1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市港北区
42.1万円/㎡
前年比+0.4%
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クリオ菊名参番館
神奈川県横浜市港北区菊名四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,072万円
66.0万円/㎡
468
871
1,273
1,676
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,273万円
53.6万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
クリオ菊名参番館
1,080万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/20 | 1,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,180万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1K | - |
| 2024/07/31 | 690万円 | 42.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/14 | 680万円 | 41.9万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/29 | 770万円 | 47.4万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 690万円 | 42.6万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/09 | 730万円 | 45.0万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | クリオ菊名参番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/11 | プリオール綱島壱番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,200万円 | 70.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | サングレイスプラザ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,300万円 | 67.8万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/16 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 840万円 | 52.0万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレ綱島1 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 990万円 | 53.4万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | ワコーレ綱島2 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 1,190万円 | 65.7万円 | 18.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/04 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 1,080万円 | 60.5万円 | 17.85㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 930万円 | 56.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菊名センチュリー 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.65㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/08 | 菊名センチュリー21 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/18 | ホーユウコンフォルト菊名 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 800万円 | 52.9万円 | 15.11㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヴァンハウス白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 750万円 | 53.0万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市港北区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して58%割高です。
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