1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
43.2万円/㎡
前年比-3.7%
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クリオ菊名参番館
神奈川県横浜市港北区菊名四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,237万円
57.9万円/㎡
846
1,107
1,367
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,107万円〜1,367万円
51.8万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ菊名参番館
1,280万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 21.36㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 21.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/19 | 1,180万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1K | - |
| 2024/07/31 | 690万円 | 42.5万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/14 | 680万円 | 41.9万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/29 | 770万円 | 47.4万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 690万円 | 42.6万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/09 | 730万円 | 45.0万円 | 2階 | 16.21㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は53.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | クリオ菊名参番館 横浜市港北区菊名四丁目 | 菊名駅6分 | 1,280万円 | 59.9万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/12 | ヴィル・フロレアル 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | プリオール綱島壱番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/17 | プリオール綱島弐番館 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,380万円 | 67.1万円 | 20.58㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | サングレイスプラザ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,300万円 | 67.8万円 | 19.17㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・アンティーム 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅12分 | 1,080万円 | 45.0万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 750万円 | 46.4万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ワコーレ綱島1 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 990万円 | 53.4万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/02 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 1,058万円 | 45.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | ワコーレ綱島2 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅8分 | 1,000万円 | 55.2万円 | 18.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | ユースピア綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅9分 | 1,058万円 | 45.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | ユースピア綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅9分 | 1,058万円 | 45.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/14 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 880万円 | 49.3万円 | 17.85㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション大倉山第11 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅9分 | 798万円 | 46.4万円 | 17.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイホープラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,300万円 | 64.0万円 | 20.3㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/16 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/21 | ユースフル大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菊名センチュリー 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/08 | 菊名センチュリー21 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | クリオ妙蓮寺参番館 横浜市港北区篠原西町 | 岸根公園駅8分 | 790万円 | 49.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/11 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.45㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヴァンハウス白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | エミグラント妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して38.7%割高です。