クリオ菊名参番館

  • 神奈川県横浜市港北区菊名四丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
980万円
60.3万円/㎡
相場
883万円
54.4万円/㎡
567
778
988
1,199
AI査定結果
推定相場価格
883万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜988万円
47.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
クリオ菊名参番館
980万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/07980万円60.3万円2階 16.24㎡ 1K南西
2026/03/01710万円43.7万円1階 16.24㎡ 1K南西
2026/02/151,280万円59.9万円3階 21.36㎡ 1K南西
2025/10/061,080万円66.5万円2階 16.24㎡ 1K南西
2025/07/191,180万円72.7万円2階 16.24㎡ 1K南西
2025/07/141,280万円59.9万円2階 21.36㎡ 1K-
2024/07/31690万円42.5万円1階 16.24㎡ 1K南西
2024/07/14680万円41.9万円1階 16.24㎡ 1K南西
2024/01/29770万円47.4万円1階 16.24㎡ 1K南西
2023/08/25690万円42.6万円2階 16.21㎡ 1K南西
2023/07/09730万円45.0万円2階 16.21㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
クリオ菊名参番館
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅6分 980万円60.3万円16.24㎡1K2階 / 3階建 南西1992年12戸RC
2026/03/03綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅1分 650万円47.9万円13.57㎡1R4階 / 6階建 南東1989年59戸RC
2025/10/12ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 1,000万円56.7万円17.64㎡1K3階 / 5階建 -1988年29戸RC
2025/11/13プリオール綱島壱番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 1,100万円64.3万円17.11㎡1R2階 / 7階建 南西1994年24戸RC
2026/01/24プリオール綱島弐番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,480万円74.8万円19.78㎡1R4階 / 7階建 南1995年30戸RC
2024/03/14サングレイスプラザ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,300万円67.8万円19.17㎡1K5階 / 7階建 北西1995年17戸RC
2023/10/24トップ大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 690万円45.5万円15.17㎡1R2階 / 5階建 南西1987年44戸RC
2025/11/08スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 750万円46.4万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1991年34戸RC
2023/10/24ワコーレ綱島1
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅9分 990万円53.4万円18.54㎡1R3階 / 5階建 -1991年50戸RC
2025/12/02ワコーレ綱島2
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅8分 1,190万円65.7万円18.12㎡1K5階 / 5階建 東1992年50戸RC
2025/10/14藤和シティコープ大倉山駅前
横浜市港北区大倉山二丁目
大倉山駅1分 880万円49.3万円17.85㎡1K5階 / 6階建 -1993年57戸RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山第11
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅9分 798万円46.4万円17.18㎡1K4階 / 5階建 南東1991年46戸RC
2023/11/16スカイコート綱島
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 750万円46.3万円16.2㎡1R1階 / 5階建 西1988年27戸RC
2025/02/21ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1987年28戸RC
2025/11/16ラ・レジダンス・ド・ポローニア
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅10分 750万円46.3万円16.2㎡1R5階 / 5階建 南西1988年56戸RC
2023/08/25菊名センチュリー
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 880万円52.9万円16.65㎡1K2階 / 6階建 南東1989年34戸RC
2026/03/16菊名センチュリー21
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 880万円52.9万円16.65㎡1R2階 / 6階建 南東1989年34戸RC
2024/05/07クリオ妙蓮寺参番館
横浜市港北区篠原西町
岸根公園駅8分 790万円49.2万円16.06㎡1K3階 / 3階建 南1991年28戸RC
2026/03/07クリオ菊名壱番館
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅6分 880万円48.0万円18.32㎡1K3階 / 4階建 北西1992年22戸RC
2024/01/18ホーユウコンフォルト菊名
横浜市港北区錦が丘
菊名駅5分 800万円52.9万円15.11㎡1R5階 / 6階建 南東1989年28戸RC
2026/02/18NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅5分 980万円59.6万円16.45㎡1R4階 / 4階建 北1990年32戸RC
2024/12/20ヴァンハウス白楽
横浜市港北区篠原台町
白楽駅8分 1,150万円69.8万円16.47㎡1R2階 / 4階建 東1989年29戸RC
2026/01/08エミグラント妙蓮寺
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅7分 750万円46.9万円16㎡1R2階 / 3階建 -1990年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市港北区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して54.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市港北区
39.0万円/㎡
前年比-11.1%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ菊名参番館
所在地神奈川県横浜市港北区菊名四丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩6分
築年月1992年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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